Сравнивая с 2015 годом, стоимость новых квартир в белорусских городах в национальной валюте выросла на 10-45% в зависимости от региона. Как видно из официальной статистики, цена квадратного метра жилья в современном комплексе составляет 842-2 137 белорусских рублей. А вот в долларах стоимость на первичном рынке в некоторых регионах упала на 20%.
Как изменились цены на первичном рынке недвижимости
Минская и Гродненская области занимают первое место по росту цен на жилье в новостройках в национальной валюте. Средняя стоимость квадратного метра в Минской области выросла на 45% по сравнению с предыдущим годом, в Гродненской области - на 40%. Узнать актуальные цены на новостройки в столице можно с каталогом novostroyki.flatfy.by. В нем указана стоимость первичного жилья и действующие акции и скидки от застройщиков. Эта информация будет полезной тем, кто хочет совершить выгодную покупку.
Самое низкое повышение стоимости первичной недвижимости наблюдается в Брестской области. Здесь стоимость квадратного метра с начала года выросла всего на 11,4%. А вот в Витебской области апартаменты в новостройке, наоборот, подешевели - на 0,7%.
Долларовые цены на новостройки упали
В валютном эквиваленте ситуация выглядит несколько иначе. Многие строительные компании для повышения спроса старались снизить цены на некоторые проекты, предлагали покупателям выгодную рассрочку, устраивали хорошие скидки и пр. За счет этого средняя долларовая цена квадратного метра упала, но не везде. В новостройках Минской и Гродненской областей она выросла - на 15,1% и 10,8% соответственно.
В остальных регионах долларовые цены упали. В Минске стоимость квадратного метра снизилась на 7,9% и составила 1065 долларов. Самое большое падение цен наблюдается в Гродненском регионе - там новое жилье подешевело в долларах на 22% по сравнению с 2015 годом. Меньше всего цена кв. метра снизилась в Могилевской области - на 0,2% и Витебской области - на 0,6%.
В столичных новостройках эконом-класса можно приобрести квартиру в среднем по цене 995 долларов за квадратный метр. Стоимость жилья стандарт-класса - 1150 долларов. Апартаменты комфорт-класса обойдутся желающим в 1240 долларов, а класса «престиж» - в 1720 долларов. Наибольшим спросом в Минске пользуются однокомнатные квартиры. Важно отметить, что соотношение средней стоимости квадратного метра в столице со средней зарплатой является наиболее невыгодным по сравнению с другими регионами.
