» » » Какие дома теперь будут признавать ветхими или пустующими?

Какие дома теперь будут признавать ветхими или пустующими?

Александр Лукашенко подписал указ «О пустующих и ветхих домах», задача нового документа - сократить количество бесхозных и аварийных построек в городах и деревнях. 

Во-первых, районные и городские исполкомы обязали публиковать списки пустующих и ветхих домов на своих сайтах. Во-вторых, им разрешили продавать такие дома с аукциона - а если клиентов нет, снижать стартовую стоимость на 20, 50 и даже 80%. Если желающий всего один, продать такой дом можно сразу напрямую.

- Прямые продажи исключат траты на проведение аукционов – а эти расходы оплачивал победитель аукциона, - рассказала начальник отдела правового обеспечения земельных отношений, геодезии и картографии юридического управления Госкоимущества Антонина Торбина.

В-третьих, у граждан впервые появилась возможность получить земельный участок, не выкупая пустующий или ветхий дом. Но это при условии самостоятельного сноса такого дома либо оплаты работ по сносу. Участок можно получить без проведения аукциона на всей территории страны, кроме областных центров. А в них участки могут быть предоставлены без аукциона только тем, кто состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в Минске - только состоящим на учете многодетным семьям.

Также по новым правилам будущий собственник обязан будет выполнять установленные законом правила по охране и использованию земель - то есть следить за своим участком.

Какие дома теперь будут признавать ветхими или пустующими?

Два раза в год специальная комиссия при местном исполкоме будет осматривать недвижимость в своем районе. Если последние три года в доме никто не живет - он будет признан пустующим. Если жил хоть один день - нет.

- Пустующие дома будут определять комиссии при визуальном осмотре. Если установят отсутствие жильцов на протяжении длительного времени, будет проверяться наличие оплаты коммунальных платежей, расхода электроэнергии, - пояснила Антонина Торбина. - В составе комиссий будут и представители МВД, которые опросят соседей, приезжали ли в дом его собственники или те, кто там прописан. Материалы опроса, фотографии будут прилагаться к заключению комиссии. На основании проверки исполкомы будут принимать решение о включении дома в реестр пустующих домов.

К ветхим домам теперь относят только аварийные и грозящие обвалом здания, а раньше в этом списке были все непригодные для проживания дома, в которых никто не жил в течение года. Собственнику такого жилья теперь будут направлять уведомление. Если он не приступил к восстановлению дома за год, исполком будет обращаться в суд с заявлением о продаже дома с аукциона. Но если у собственника есть уважительная причина, срок восстановления может быть продлен.

А если собственник одумался и решил вернуть дом обратно?

- Такой механизм тоже прописан в новом указе, - рассказала Антонина Торбина. - Допустим, дом уже передали в коммунальную собственность. При наличии уважительных причин дело передается в суд, который принимает решение. Если дом уже снесен или продан, суд может обязать исполком выплатить предыдущему собственнику компенсацию за снос дома или деньги, вырученные от его продажи.

В белорусских деревнях более 30 тысяч домов признаны ветхими и еще около 10 тысяч - пустующими.

kp.by



ДРУГИЕ НОВОСТИ

Комментарии

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
САМОЕ ЧИТАЕМОЕ / КОММЕНТИРУЕМОЕ
  1. Правила выбора стиральных машин и советы экспертов
  2. Apple представила новое поколение MacBook Air и iOS 16
  3. «Хаббл» сделал крупнейшее изображение космоса в ближнем инфракрасном диапазоне
  4. Физики впервые объединили кристаллы времени
  5. В Китае построили вышку: она может улавливать солнечную энергию прямо из космоса
  6. Компьютер Google рассчитал число Пи до 100-триллионного знака после запятой
  7. Шакиру доставили в больницу после расставания с Пике
  8. Турция официально сменила международное название на Türkiye
  9. Эволюционисты объявили о прорыве: они поняли, как могла зародиться жизнь на Земле
  10. Бритни Спирс вышла замуж, несмотря на попытку бывшего мужа сорвать свадьбу
Что изменится для белорусов в июле
Что изменится для белорусов в июле
Традиционно в середине июля белорусам предстоит пережить множество нововведений, изменений и дополнений. Читать далее
В каких случаях водитель должен брать с собой медсправку?
В каких случаях водитель должен брать с собой медсправку?
Новшества касаются в том числе и перечня документов, которые обязан возить с собой водитель. Читать далее
Заграничные покупки и посылки. Какие лимиты и нормы на ввоз сейчас действуют
Заграничные покупки и посылки. Какие лимиты и нормы на ввоз сейчас действуют
Пандемия коронавируса и закрытые границы заставили многих белорусов забыть о заграничном шопинге. Но есть надежды, что в этом Читать далее
"Омикрон": что известно о новом варианте коронавируса и как от него защититься?
"Омикрон": что известно о новом варианте коронавируса и как от него защититься?
Появление нового варианта коронавируса Sars-Cov-2 положило конец осторожному оптимизму экспертов и надеждам на скорое окончание Читать далее
Все новости
Галерея