» » » Какие дома теперь будут признавать ветхими или пустующими?

Какие дома теперь будут признавать ветхими или пустующими?

Александр Лукашенко подписал указ «О пустующих и ветхих домах», задача нового документа - сократить количество бесхозных и аварийных построек в городах и деревнях. 

Во-первых, районные и городские исполкомы обязали публиковать списки пустующих и ветхих домов на своих сайтах. Во-вторых, им разрешили продавать такие дома с аукциона - а если клиентов нет, снижать стартовую стоимость на 20, 50 и даже 80%. Если желающий всего один, продать такой дом можно сразу напрямую.

- Прямые продажи исключат траты на проведение аукционов – а эти расходы оплачивал победитель аукциона, - рассказала начальник отдела правового обеспечения земельных отношений, геодезии и картографии юридического управления Госкоимущества Антонина Торбина.

В-третьих, у граждан впервые появилась возможность получить земельный участок, не выкупая пустующий или ветхий дом. Но это при условии самостоятельного сноса такого дома либо оплаты работ по сносу. Участок можно получить без проведения аукциона на всей территории страны, кроме областных центров. А в них участки могут быть предоставлены без аукциона только тем, кто состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в Минске - только состоящим на учете многодетным семьям.

Также по новым правилам будущий собственник обязан будет выполнять установленные законом правила по охране и использованию земель - то есть следить за своим участком.

Какие дома теперь будут признавать ветхими или пустующими?

Два раза в год специальная комиссия при местном исполкоме будет осматривать недвижимость в своем районе. Если последние три года в доме никто не живет - он будет признан пустующим. Если жил хоть один день - нет.

- Пустующие дома будут определять комиссии при визуальном осмотре. Если установят отсутствие жильцов на протяжении длительного времени, будет проверяться наличие оплаты коммунальных платежей, расхода электроэнергии, - пояснила Антонина Торбина. - В составе комиссий будут и представители МВД, которые опросят соседей, приезжали ли в дом его собственники или те, кто там прописан. Материалы опроса, фотографии будут прилагаться к заключению комиссии. На основании проверки исполкомы будут принимать решение о включении дома в реестр пустующих домов.

К ветхим домам теперь относят только аварийные и грозящие обвалом здания, а раньше в этом списке были все непригодные для проживания дома, в которых никто не жил в течение года. Собственнику такого жилья теперь будут направлять уведомление. Если он не приступил к восстановлению дома за год, исполком будет обращаться в суд с заявлением о продаже дома с аукциона. Но если у собственника есть уважительная причина, срок восстановления может быть продлен.

А если собственник одумался и решил вернуть дом обратно?

- Такой механизм тоже прописан в новом указе, - рассказала Антонина Торбина. - Допустим, дом уже передали в коммунальную собственность. При наличии уважительных причин дело передается в суд, который принимает решение. Если дом уже снесен или продан, суд может обязать исполком выплатить предыдущему собственнику компенсацию за снос дома или деньги, вырученные от его продажи.

В белорусских деревнях более 30 тысяч домов признаны ветхими и еще около 10 тысяч - пустующими.

kp.by

ДРУГИЕ НОВОСТИ

Комментарии

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
САМОЕ ЧИТАЕМОЕ / КОММЕНТИРУЕМОЕ
  1. Азаренко проиграла Халеп на Уимблдоне, допустив 33 невынужденные ошибки
  2. Россия хочет ограничить поставки щебня из Беларуси, чтобы пресечь «транзит» из Украины
  3. БАТЭ победил на выезде минское «Динамо»
  4. «Руководствуясь хулиганскими мотивами». СК завершил расследование дела о трагедии в Столбцах
  5. Лукашенко пообещал Мадуро защиту
  6. Анастасия Шкурдай стала первой белорусской пловчихой, выигравшей четыре золота на юниорских ЧЕ
  7. Невиданная жара на Аляске: леса горят, птицы гибнут, люди раздеваются
  8. Украина получила первую партию нефти из США
  9. 12 лет с конфискацией: экс-помощника Лукашенко признали коррупционером
  10. "Беги, Луиза". В Казани задержали кассиршу, укравшую более 20 млн рублей
В помощь бизнесу. Как зарегистрировать ИП: пошаговая инструкция
В помощь бизнесу. Как зарегистрировать ИП: пошаговая инструкция
Чтобы стать индивидуальным предпринимателем в Беларуси, нужно выполнить всего восемь пунктов. Читать далее
С 1 июля белорусам станет жить проще
С 1 июля белорусам станет жить проще
В Беларуси 1 июля начнется опытно-промышленная эксплуатация системы мгновенных платежей (СМП), разработанной Национальным банком Читать далее
Какие изменения ожидают белорусов с 1 июля
Какие изменения ожидают белорусов с 1 июля
Потяжелеют жировки, вырастут пенсии военных, подорожает сотовая связь. Какие изменения, которые отразятся на размере кошелька, Читать далее
Беларусь и ОАЭ установили безвизовый режим
Беларусь и ОАЭ установили безвизовый режим
Соответствующий документ подписали посол Беларуси Андрей Лученко и замминистра иностранных дел Ахмед аль-Джарман. Читать далее
Все новости
Галерея