» » » Какие дома теперь будут признавать ветхими или пустующими?

Какие дома теперь будут признавать ветхими или пустующими?

Александр Лукашенко подписал указ «О пустующих и ветхих домах», задача нового документа - сократить количество бесхозных и аварийных построек в городах и деревнях. 

Во-первых, районные и городские исполкомы обязали публиковать списки пустующих и ветхих домов на своих сайтах. Во-вторых, им разрешили продавать такие дома с аукциона - а если клиентов нет, снижать стартовую стоимость на 20, 50 и даже 80%. Если желающий всего один, продать такой дом можно сразу напрямую.

- Прямые продажи исключат траты на проведение аукционов – а эти расходы оплачивал победитель аукциона, - рассказала начальник отдела правового обеспечения земельных отношений, геодезии и картографии юридического управления Госкоимущества Антонина Торбина.

В-третьих, у граждан впервые появилась возможность получить земельный участок, не выкупая пустующий или ветхий дом. Но это при условии самостоятельного сноса такого дома либо оплаты работ по сносу. Участок можно получить без проведения аукциона на всей территории страны, кроме областных центров. А в них участки могут быть предоставлены без аукциона только тем, кто состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в Минске - только состоящим на учете многодетным семьям.

Также по новым правилам будущий собственник обязан будет выполнять установленные законом правила по охране и использованию земель - то есть следить за своим участком.

Какие дома теперь будут признавать ветхими или пустующими?

Два раза в год специальная комиссия при местном исполкоме будет осматривать недвижимость в своем районе. Если последние три года в доме никто не живет - он будет признан пустующим. Если жил хоть один день - нет.

- Пустующие дома будут определять комиссии при визуальном осмотре. Если установят отсутствие жильцов на протяжении длительного времени, будет проверяться наличие оплаты коммунальных платежей, расхода электроэнергии, - пояснила Антонина Торбина. - В составе комиссий будут и представители МВД, которые опросят соседей, приезжали ли в дом его собственники или те, кто там прописан. Материалы опроса, фотографии будут прилагаться к заключению комиссии. На основании проверки исполкомы будут принимать решение о включении дома в реестр пустующих домов.

К ветхим домам теперь относят только аварийные и грозящие обвалом здания, а раньше в этом списке были все непригодные для проживания дома, в которых никто не жил в течение года. Собственнику такого жилья теперь будут направлять уведомление. Если он не приступил к восстановлению дома за год, исполком будет обращаться в суд с заявлением о продаже дома с аукциона. Но если у собственника есть уважительная причина, срок восстановления может быть продлен.

А если собственник одумался и решил вернуть дом обратно?

- Такой механизм тоже прописан в новом указе, - рассказала Антонина Торбина. - Допустим, дом уже передали в коммунальную собственность. При наличии уважительных причин дело передается в суд, который принимает решение. Если дом уже снесен или продан, суд может обязать исполком выплатить предыдущему собственнику компенсацию за снос дома или деньги, вырученные от его продажи.

В белорусских деревнях более 30 тысяч домов признаны ветхими и еще около 10 тысяч - пустующими.

kp.by

ДРУГИЕ НОВОСТИ

Комментарии

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
САМОЕ ЧИТАЕМОЕ / КОММЕНТИРУЕМОЕ
  1. Настоящий "Чернобыль". Зона отчуждения через 33 года после аварии - глазами ученых
  2. В ракету "Союз" ударила молния при старте с Плесецка
  3. «Диктует сама жизнь». Лукашенко анонсировал изменения Конституции
  4. На фоне ущерба от «грязной» нефти Москва вспомнила про долг Беларуси за «растворители» спустя 7 лет
  5. Российские хоккеисты забросили семь шайб и разгромили Швецию на ЧМ по хоккею
  6. Арина Соболенко вышла в полуфинал турнира в Страсбурге
  7. Конкурс «Миссис Минск» закончился скандалом
  8. Потап и Настя Каменских поженились (Видео)
  9. Канада выиграла у Чехии и сыграет в финале чемпионата мира по хоккею
  10. Что поменялось с 1 июня в Беларуси
Белорусы смогут оплачивать покупки с помощью колец
Белорусы смогут оплачивать покупки с помощью колец
Белорусы смогут совершать бесконтактные платежи не только смартфонами и умными часами, но и платежными кольцами. В частности, Читать далее
Что поменялось с 1 июня в Беларуси
Что поменялось с 1 июня в Беларуси
Основные изменения, которые вступают в силу 1 июня 2019 года. Читать далее
Белорусам стало проще попасть в Бразилию
Белорусам стало проще попасть в Бразилию
В посольстве Бразилии в Минске 3 июня открывается консульский отдел. Читать далее
Власти ввели изменения по тунеядцам
Власти ввели изменения по тунеядцам
Изменения предусмотрены постановлением Совмина от 25 мая № 333. Читать далее
Все новости
Галерея